Фоторепортаж "Новая Одесса"

 

Невольно вспоминается карикатурный мультфильм в начале "Иронии судьбы" про судьбу бедного архитектора, ведь сейчас всех тоже интересуют лишь площади под аренду и покупку.

В пижамах и тапочках флешмоб в центре Одессы

Инициаторами первого флешмоба в честь Дня добрососедства выступили жители дома на Жуковского, 43, которые в прошлом году организовали в своем дворе арт-площадку для отдыха. Как сообщает корреспондент Odessa.online, горожане пришли в ротонду Городского сада в пижамах, тапочках и с детьми. Они развесили на импровизированном канате белье, поставили диван, приготовили сладкие угощения и напитки, включили музыку. Домашнюю обстановку под открытым небом они организовали вместе с соседями. По словам участников флешмоба, таким способом они приобщают людей к культуре добрососедства.

Херсон нанесли на Google

Херсон появится на общей карте Google. Точнее вся его коммунальная собственность, которая сдается в платную и бесплатную аренду.
Исполнителем данной работы и соответственно ответственным за ее результаты назначен начальник управления коммунальной собственности Мкртыч Мкртычан. Согласно договоренности между компанией Google и горисполкомом, начальник отдела учета коммунальной собственности Артур Ткачук, наделен правами администратора. Теперь городская власть может вносить официальную информацию на общую карту.
Первый этап предусматривает нанесение на карту объекты коммунальной собственности которые уже находятся в аренде.

Россияне, взявшие ипотеку за рубежом, продают свою недвижимость

Из-за того, что курс евро вырос по отношению к рублю практически в полтора раза с осени 2014 года, россияне, которые выплачивают ипотечный кредит за границей, стали выставлять свою недвижимость на продажу. Об этом сообщают риэлторы, продающие зарубежные объекты в России.

Регистрационная система сдает очередной экзамен на зрелость

12 февраля 2014 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины «Об утверждении порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений». Оно было утверждено еще 17 октября прошлого года.

Постановление призвано упростить регистрационную систему, сделать ее максимально комфортной для пользователей. Но справится ли оно со своим заданием? Об этом шла речь во время очередного заседания Национального пресс-клуба по аграрным и земельным вопросам.

Конечно, справится. Такого мнения придерживаются представители государственных институций, имеющих отношение к работе регистрационной системы. И среди них – председатель Государственной регистрационной службы Украины Игорь Алексеев.

Он признал, что новшества, введенные правительственным постановлением, напрашивались уже давно. Дело в том, что с момента введения регистрационной системы, а это произошло в начале 2013 года, она начала давать сбои. И чем дольше система функционировала, тем

КАК СОЗДАТЬ ЭФФЕКТИВНЫЙ ЖЭК В НИКОЛАЕВЕ?

«Фонд развития города Николаева» и департамент ЖКХ Николаевского горсовета провели круглый стол «Эффективность муниципальной услуги по обеспечению населения города Николаева услугами по содержанию жилья».
Обсуждены проблемы эффективности муниципальной услуги и пути их решения. В частности, депутатом горсовета, Татьяной Чистяковой и экспертом ФРГН Татьяной Золотухиной представлены соответствующее мониторинговое исследование, проведенного в течение октября-декабря 2013гhttp://frgn.mk.ua/?p=6181. Заместитель директора департамента ЖКХ Николаевского городского совета Андрей Палько представил официальное видение сложившейся ситуации.
Как известно, Николаев один из первых областных центров в котором более 8 лет есть упомянутая муниципальная услуга, направленная на формирование в городе рынка эффективного ЖЭКа. Важным условиемявляется реальная возможность жителя влиять на решение конкурсной комиссии по отбору поставщика на целесообразность выбора того или иного ЖЭКа.

В управдомы пойду - получиться

У дома, где живут неравнодушные люди

Современные дома требуют новых навыков управления. Это кажется, уже начали осознавать члены ОСМД и особенно управленцы этих формирований совладельцев жилья. Сегодня уже мало лишь собрать раз в месяц квартирную плату... Важно научиться управлять вверенной недвижимостью так, чтобы это было не накладно для жильцов, а еще лучше - прибыльно. В Николаеве не так чтобы было много ОСМД, но и те 250-300, что были созданы на первой волне реформирования отечественного ЖКХ, испытывают определенные проблемы с менеджментом.
Осенью в Черноморском университете была проведена учебная программа по повышению квалификации "Профессиональный уровень управления домом". Несколько десятков слушателей получили знания, а следом и сертификат на управление домом. Мы обязательно

МИНДОХОДОВ «ПРИГЛАШАЕТ» НА СВЕРКУ ДАННЫХ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Министерство доходов и сборов в связи с введением налога на недвижимость отправило почти 678 тыс. приглашений гражданам Украины с просьбой до 31 декабря сверить данные по имеющейся у них недвижимости. Об этом сообщает пресс-служба Миндоходов.
Провести сверку граждане по собственному желанию могут вплоть до 31 декабря 2013 г. Если сверка не будет проведена, то налог будет начисляться согласно той информации, которая имеется в Миндоходов. При этом уже более половины из всех приглашенных воспользовались правом сверки.
В ходе сверки граждане не только проверяют соответствие своих данных информации, внесенной в базу данных Миндоходов, но и могут определить «льготные» размеры имущества.
Кроме того, в ходе сверки граждане могут рассчитать сумму налога на недвижимость, которую нужно будет оплатить, что позволит избежать определенных недоразумений при уплате начисленных сумм налога.
Напомним, что с 1 января 2013 года в Украине вступила в силу норма Налогового кодекса,

70% жителей Николаевской области хотят жить в частных домах

Если бы у жителей Николаевской области был выбор, 7 из 10 человек предпочли бы жить в частных домах вместо квартир. Такие результаты были получены в ходе социологического опроса, проведенного Всеукраинской организацией работодателей в сфере строительства, проектирования и архитектуры.
По словам Главы организации Дмитрия Третьякова, если раньше такое желание могла осуществить только очень небольшая часть населения, то сегодня стоимость квартир сравнялась со стоимостью небольшого дома загородом. «В украинском обществе сложились стереотипы, что свой дом или дача недалеко от города доступны только богатым людям. Раньше это было так, но сегодня современные технологии строительства позволяют сделать частный дом доступным, даже с учетом стоимости земельного участка», – говорит Дмитрий Третьяков.

Стоимость квадратного метра доступного жилого дома может бать в 1,5-2 раза ниже рыночной цены за метр в многоэтажке. «В начале весны к нам обратилась одна из клиенток, которая

Как оживить выморочное наследство?

и кому она нужна?

В Украине более 2 млн. гектаров официально считаются ничейными. Преимущественно их собственники на старости лет остались без наследников. Поэтому в последние дни своей жизни им не было кому передать свое имущество и землю.
Достаточно часто потенциальные наследники не заявляют своих прав на земельные участки, ведь в большинстве случаев проживают в городах и поэтому не имеют намерений заниматься сельским хозяйством.
Земля, утратившая своего собственника, называется выморочным наследством. Ее площадь ежегодно растет. В значительной степени это обусловлено сложной демографической ситуацией, сложившейся в селах. Преимущественно в них остались люди пожилого возраста. Согласно результатам прошлогоднего опроса, проведенного Проектом USAID «АгроИнвест», 24,1% собственников земельных паев исполнилось 70 и более лет.
О проблемах выморочного наследства – интервью с заведующим кафедрой землеустроительного проектирования Национального университета биоресурсов и природопользования Украины Андреем МАРТИНОМ.

Недвижимость Николаева стоит 12 млрд $

Именно в такую сумму оценили эксперты рынка недвижимости на телевизионном пресс-клубе с Глебом Головченко, всю недвижимость города Николаева. Сегодня, когда идут пути выработки сценариев устойчивого развития города, важно брать во внимание фактор коммерческой и жилой недвижимости. К сожалению, до кризиса многие застройщики и банкиры, которые выступали в роли инвесторов в недвижимость, слабо консультировались со специалистами, что и привело во многом к перепредложению. П.Мойсол, возглавляющий не только одну из успешных риэлтерских фирм, но и областную общественную организацию специалистов по недвижимости Николаевщины, на заседании пресс-клуба в который раз высказал мысль, что без учета тенденций у производительных сил в городе, не получится быстро преодолеть кризисные явления. Так например, производство стройматериалов при отсутствии работающих строек, практически стоит. Организовать экспорт этой продукции николаевцам оказалось не под силу?! Пусть лучше не будет работы у людей здесь, они выедут сами за тридевять земель, ну и значит недвижимость в городе снова подешевеет... Так или практически так происходит. К тому же, большинство выпускников средних школ нынешнего года не планируют оставаться учиться в Николаеве, значит через 5-7 лет этих молодых специалистов не увидят на рынке жилой недвижимости Николаева как покупателей.