Переважне право орендаря на купівлю земельної ділянки сільгосппризначення

Після відкриття ринку сільгоспземлі орендарю земельної ділянки приватної власності важливо розуміти, чи матиме він першочергове право на придбання у разі її продажу та що робити в разі його ігнорування.

Купівля-продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення (паю) здійснюється з дотриманням переважного права на придбання.

Тюнінг Казки з корупційним акцентом

В Миколаєві всю весну й літо ніби ремонтували дітячий простір "Казка". Він перед тим був зданий в аренду. Але тепер, міський бюджет знову вимагають підтримати ремонт.

А що змінилось?

Навколо Коледжу преси та телебачення

ВІДКРИТЕ ЗВЕРНЕННЯ

Сьогоднішня ситуація, яка склалася навколо продовження дії угоди позички Коледжем преси та телебачення на приміщення по вулиці Даля, 11а, є загрозою не тільки для існування Коледжу преси та телебачення, як навчального закладу, але й загрозою існування свободи слова в Миколаєві у зв’язку з можливим знищенням єдиного в Україні навчального ефірного телеканалу ТАК TV (Телевізійний Академічний Канал).

В чому особливість Коледжу преси та телебачення?

Розмір орендної плати за землю не може переглядатись в односторонньому порядку

Збільшення річної орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності місцевими органами влади без згоди орендарів є неправомірними.
Зазначене порушення прав суб’єктів господарювання Федерації роботодавців України у своєму листі підтвердило Міністерство доходів і зборів. Раніше неправомірність таких дій своїми рішеннями засвідчили Верховний суд України та Вищий адміністративний суд України. Ці органи судової та виконавчої влади підтвердили – нові ставки оренди землі можуть застосовуватись тільки після внесення відповідних змін до договорів оренди. “При цьому, зміна умов договору здійснюється за взаємною згодою сторін”, - процитував діючий закон про оренду землі у листі до ФРУ заступник Міністра доходів та зборів Андрій Ігнатов.

Збільшення орендної плати за землю проблема для українського бізнесу

Збільшення орендної плати за землю без згоди орендарів – національна проблема для українського бізнесу. На цьому наголосили учасники прес-конференції, яка відбулась в четвер у Києві.

Участь у прес-конференції взяли заступник Голови Ради Федерації роботодавців України Дмитро Олійник, Голова правління Київської міської організації роботодавців Андрій Антонюк, Голова Київської обласної колегії адвокатів Вадим Хабібуллін, а також віце-президент ПАТ “КСК Чексіл” Дмитро Попов та генеральний директор ПАТ “Іскра” Мирон Костів, підприємства яких є орендарями землі.
Відповідно до статті 228 Податкового кодексу України, який вступив у дію у 2011 році, мінімальний річний розмір орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності був встановлений на рівні не менше 3% нормативної грошової оцінки землі. Максимальна ж межа орендної плати була

Природа будкограда алчность

Что заставляет городских депутатов постоянно "ставить" вопрос на сессиях по установке МАФов на улицах и во дворах города? Если думаете забота о горожанах, верится с трудом. И не надо демагогии о рабочих местах, потому что хаотичная торговля держится на не оформленных реализаторах. Ассортимент подчас просто умиляет, а защищенными права покупателей будок могут быть весьма относительно. Значит, что-то другое, но не общественная забота двигает процесс будкостроительства?!

Когда в очередной раз у вас на пути "вырастет" жестяная или стеклянная будка, помяните добрым словом городских чиновников, которые оказывают услуги предпринимателям, депутатам, выделают землю, согласовывают планы, схемы. Они, будьте уверены делают это не за зарплату, иначе бы давно подались на более денежные должности.

Госземагентство открывает земельные тайны

18 декабря Государственное агентство земельных ресурсов Украины презентовало Национальную кадастровую систему, над созданием которой специалисты работали более 20 лет. По этому поводу в Киеве прошла пресс-конференция.
Во время встречи с журналистами председатель Госземагентства Сергей Тимченко заверил, что Национальная кадастровая система начнет внедряться с 1 января следующего года. С этого же дня вступит в силу закон «О Государственном земельном кадастре».
Эти два события очень важны для Украины, поскольку наше государство издавна считается аграрным. Специалисты утверждают, что около 25% всех черноземов мира сконцентрированы у нас. Однако именно земельный вопрос в нашей стране до сих пор считается едва ли не самым секретным. Получить хоть какую-нибудь информацию о земельных участках то же самое, что найти доступ к государственной тайне. Сделать это можно только в двух случаях: первый – дать взятку чиновнику, а второй – самому стать чиновником и взять под охрану земельную тайну.

Промышленные парки: будущее - за малым?

Получить субподряд от крупной промышленной компании предприятиям малого бизнеса непросто. Новый налоговый кодекс этому тем более не способствует, ибо не позволяет относить на затраты товары/услуги, приобретенные у ЧП на "упрощенке". Но беда не только в том, что крупный бизнес не хочет отдавать эти подряды, а в том, что большинство малых предприятий тяготеют к работе в сфере примитивной торговли, а заниматься производством у них нет ни желания, ни физической возможности.

По мнению аналитиков, активное развитие промышленных зон и парков позволит увеличить число предприятий, занятых в производственной сфере в разы.

"Примитивный бизнес"

На сегодняшний день структура малого бизнеса выглядит довольно удручающе. Около 80% предприятий заняты в сфере примитивной торговли. В промышленности работают лишь 15% . Для сравнения - в США из 24 миллионов малых предприятий 20% работают в промышленной сфере. Разница существенна.